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　　中新社福州十二月一日電(記者羅欽文) 伴隨著住房福利分配舊體制的基本打破，以及“一房伴終生”觀念的轉變，福州房地產市場已經進入個人購房的“散戶時代”，貸款購房成為越來越多人的共同選擇。住宅由此走俏福州樓市。

　　福州房地產市場目前傳出鮮明的訊息，住宅建設投資繼續加大，個人購房大幅增加，而高層綜合樓、高層公寓、別墅投資比例下降。

　　為改善居民住房條件，加快舊城改造步伐，福州在房地產開發建設中加大了住房建設力度，今年前九個月住宅完成投資二十六點二億元，占房地產投資總額的百分之六十多，比增四分之一；施工六百余萬平方米，較去年同期提高了兩點七個百分點；竣工百余萬平方米，比增二分之一。

　　同時，福州更加注重住宅上規模、創品牌、環境佳三者的統一。現正穩步推進的倉霞、上渡兩個棚屋區改造項目，總規模約七百一十八畝，就創下福州住宅成片開發的歷史之最。

　　盡管不斷有新的住宅樓盤入市，空置住宅面積并未增加，而減少了八點七萬平方米，降幅達百分之十二點七，在商品房中下降最多。這顯示了住宅銷售形勢較好。

　　在勢頭旺盛的商品房銷售中，個人購房增勢迅猛，僅在前九個月里個人購買商品房就達近八十萬平方米，實現銷售額十六點六億元，比增均在百之八十以上。(完)

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