購房和裝修如今已是南京人消費的最大熱點，開發商推出的新樓盤也越來越多，但是市民在購房時除了直接找到售樓處和到現場看房外，對房屋本身質量的考察以及在合同簽訂過程中的種種風險都不太清楚如何應對。獨立于開發商的購房配套服務的缺失，既反映出購房者急需“參謀”的市場需要，也說明在房地產消費市場上，“購房商機”有著巨大的潛力可挖。

　　面對南京市場上越來越多的樓盤和越來越頻密的樓盤廣告，購房者買房時基本上是根據自己的經濟實力，再來挑選廣告中給自己印象較好的樓盤，然后進行實地考察、和開發商面議，幾十萬的房子多半是憑著自己的感覺買下來的，整個房市的配套服務可以說幾乎沒有。僅有的一些服務如房屋展銷會、購房直通車等，只是方便購房者看樓的服務，購房者要買到一所真正稱心且后顧無憂的房子，亟須房市提供更多樣化的服務。

　　面對樓盤廣告中五花八門的介紹、層出不窮的新概念，很容易迷了眼的購房者需要專業人士提供正確的分析以供購房者判斷；買房和簽訂合同時，購房服務專業人士則可陪同購房者審查合同是否存在缺陷，并提供相應法律咨詢；房子買到手后出現糾紛，購房者個人在售后服務問題上面對開發商總是勢單力薄，此刻的購房服務則著眼于保障消費者權益，幫購房者打官司或采取別的方式討回公道。從售前、售中和售后的幾個環節看，保障購房者利益、助其減少風險的保障型購房服務市場潛力很大。據了解，上海房市已出現一種會員制的購房俱樂部，除了為會員提供各種保障型的服務外，還可以通過“業內專業人士”得到一些樓盤的最低銷售價，會員在放心的同時還能得到一些實惠，這樣實實在在的服務肯定也是南京購房者渴望得到、南京房市亟盼出現的。(馮海青)