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　　提起房地產板塊或者房地產股票，相信很多投資者都會想到90年代初期房地產行業的虛假繁榮所鼓吹的泡沫的破滅，以及兩市的眾多房地產股票近年以來痛苦的價值回歸過程。但是，種種跡象表明，這種狀況正在發生實質性的改變：

　　首先，1999年我國房地產業獲得前所未有的政策支持，從11月開始國房景氣指數開始小幅回升，表明房地產市場受政策利好的刺激已經走出谷底。根據最新的統計分析，2000年房地產業的整體經營環境繼續向好，總體投資規�？赏�增長25%以上，房地產上市公司的整體業績將會有所回升，并且這種上升趨勢可望在未來幾年延續；

　　其次，房地產板塊是中國加入WTO的受惠板塊；

　　第三，有跡象表明在不遠的將來房地產企業的上市禁令將可能被打破，從而為該板塊注入新鮮“血液”；

　　第四，房地產上市公司經過幾年的盤整，目前大部分股價徘徊在底部，容易受到場外增量資金的青睞，而根據三季度證券投資基金公布的投資組合，深萬科成為新增基金重倉股，其中蘊含的深意投資者不可不察。當然，由于該板塊的很多股票目前仍然處于主力震蕩吸籌階段，因而指望其短線能有突出表現是不現實的，投資者如能夠從長線角度著眼吸納，相信會有所收獲。

　　深萬科(0002)：總股本63097萬股，流通盤39806萬股，2000年中期每股收益0.18元，凈資產收益率4.04%。如果說，整個房地產板塊目前已經從寒冬走到春天的話，其中有一只股票無疑就是報春的使者，那就是深萬科。作為深市房地產的龍頭股，加上港資企業的收購題材，預計深萬科2000年將有活躍表現。另外根據預測，公司未來三年內主營收入有望保持持續增長，因而在目前價位具有較高投資價值。(大鵬證券/歐陽俊)

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