11月8日，美國知名財經雜志《福布斯》公布了“中國大陸50名首富名單”，中國國際信托投資有限公司創始人榮毅仁、四川希望集團創始人劉永行分別以19億和10億美元身價位居前兩位。在這50名首富名單中，有17人出身或從事房地產及建筑建材行業。這是《福布斯》雜志第2次排出每年一度的“福布斯全球中國50名首富”，名單中只計每個人的資產，不考 慮其負債。

　　17位從事房地產業的富豪中，最富有的是海南興寶集團的張興民，個人資產4.8億美元，在富人榜的排名第四位；其次是陜西金花企業集團的吳一堅，個人財富達4.22億美元。有5人是從房地產業發跡，這包括西安金花企業集團的吳一堅、北京通產投資公司的陳金飛、山東泛海集團的盧志強、珠海福海集團的羅忠福以及浙江廣廈集團的樓忠福；另有4人以房地產業為主業。其余8人均涉足房地產開發領域。這17個人幾乎所有人都是在1990年后先后進入房地產行業的，這是他們惟一的共同點。

　　近10年來，房地產業伴隨著宏觀經濟的增長而迅猛發展，10年的歷史生出了無數個有關財富的神話。1992年起，海南、珠海等地的房地產熱潮使無數人在一夜之間從身無分文變成百萬富翁。而泡沫的破滅使無數人財富急驟縮水，也使許多人由腰纏萬貫成為負債累累。

　　1989年，李曉華投巨資大量逆市購進香港物業，不出半年，地價樓價飛漲，李的身價也隨之飛漲。1991年，李曉華再度投資3800萬美金于馬來西亞房地產，半年后，李曉華得到了雙倍回報。樓忠福、孫廣信、羅忠福都是憑借其勤奮、智慧與膽識，分享了成功的快樂。和地產英雄們同時出現的，也有敗將。比如史玉柱[微博]和他的巨人大廈，又比如鄧智仁和他的玫瑰園。

　　與暴利相伴的便是高風險，市場洶涌的激流會把你捧上浪尖，也會將你打入海底。年年歲歲，花開花落人不同。讓我們記住他們的面孔：

　　從房地產業起家的富豪有5人

　　吳一堅(上圖一) 陜西金花企業集團以其2000年資產為基礎計算，個人財富達4.22億美元，在富人榜上排名第5位。吳一堅以在西安經營房地產起家，隨后又進入制藥、零售、投資等領域。目前從事的主要行業是制藥。

　　陳金飛(下圖一) 北京通產投資集團以1998年集團凈資產計，其財富達2.26億美元，在富人榜排名第12位。陳金飛1987年下海后創辦了一家T恤衫印染廠。1992年海南爆發房地產熱，令在房地產投資上左右逢源的陳金飛大發其財。在90年代初期，陳金飛與急于建房并愿意以土地換取開發項目股權的地方政府合作。通產此后在北京共開發了100萬平米的商業及居住用房。目前主要從事投資領域。

　　盧志強 山東泛海集團以1998年集團凈資產計，其擁有的財富達1.46億美元，在富人榜排名第18位。盧志強1994年將子公司光彩建筑公司在深交所上市，到2000年8月31日，其市值已升至3.3億美元。目前從事的主要行業是房地產管理及建材。

　　羅忠福(下圖三) 珠海福海集團以1998年集團凈資產計算，羅忠福的財產為1億美元，由于此后房地產價格大幅下降，其財富縮水三分之一。富人榜排名第28位。羅忠福以在深圳開當鋪起家，他將所得利潤投入房地產業，使福海集團發展成為中國最大的私人房地產公司之一。他最早的財運來自珠海，90年代初期珠海房地產價格飛漲。此后羅忠福又進入建材行業。福海集團相當一部分資金沉淀在珠海一個大型地產項目上。目前從事的主要行業仍是房地產。

　　樓忠福(下圖二) 中國廣廈建設集團有限公司以集團1999年凈資產計，其財富為8300萬美元，富人榜排名第34位。1997年樓忠福旗下企業浙江廣廈在上交所上市。此后，樓忠福兼并了數家企業，其中包括重慶第一建設公司。廣廈集團1999年銷售額達3.7億美元。目前仍主要從事建筑及房地產業。

　　以房地產為主業的人除了上文提到的3個人外，還有另外4位富豪：

　　張興民 海南興寶集團個人擁有4.8億美元，富人榜排名第4位。1991年張興民將低級別白糖賣給俄羅斯，不僅賺了2400萬美元，而且獲得進出口經營權。隨后，他拓展易貨貿易，用中國的彩電換取鋼材、水泥等物資。1993年張興民涉足房地產業，先是開發了一個距海南不遠的島嶼，其后又在浙江開發了200萬平米商品房。

　　李曉華(上圖四) 香港華達投資集團以1996年集團資產計算，個人財產為2.5億美元，排名第11位。李曉華靠一臺價值800美元的鮮橘汁機在北戴河沙灘做開了生意。4年后，他獲得了章光101生發水在日本的代理權。1991年他投資3800萬美元在馬來西亞開發房地產，半年之后，李曉華的投資得到了雙倍回報。

　　吳志劍 深圳政華集團按集團1999年資產計算，其財產為1.15億美元。排名第26位。吳志劍1985年到深圳發展，承包了一家倒閉的百貨店。初期的成功使得當地政府邀請他管理一家印刷廠，3個月后他以36萬美元將工廠轉讓。此后吳志劍涉足房地產等領域。

　　孫廣信 新疆廣匯企業集團以集團1999年凈資產計，其財產為9800萬美元，排名第29位。80年代初，他用400美元退役安置費在新疆烏魯木齊開辦了第一家海鮮餐館。在1990年—1992年國家勘探新疆石油儲量期間，孫廣信轉而從事貿易。他將利潤投入房地產業，并貸款5萬美元創建了現在的廣匯集團——專門生產花崗巖石材。

　　其他還有8位富豪涉足房地產領域：

　　張宏偉(上圖三) 黑龍江東方集團以1999年集團凈資產計個人財富達3.5億美元，排名第7位。1983年張宏偉與幾個農民組建了一家建筑公司，《人民日報》曾以“七天一層樓”為題報道過該公司。自1988年張宏偉那家小型建筑公司注冊為黑龍江第一家私人集團時，便開始進軍上交所了。1993年更名為東方集團的這家東北企業，成為第一家上市的私營企業。此后，張宏偉的投資趨于多元化，涉足房地產、金融制造業等領域。

　　張思民(下圖四) 海王生物工程集團以集團1999年凈資產計，其擁有的財富達3.13億美元，排名第9位。張思民1989年在北京離開中信公司，南下深圳創辦了自己的制藥公司。稍后他又進入房地產領域，并使企業在深交所成功上市。

　　榮海(上圖二) 西安海星科技集團以其持有的上市企業海星科技公司30%的股份計算��2000年8月31日收盤價�牐瑯s海擁有1.7億美元財產，排名第17位。榮海曾任教于西安交通大學，在車庫里靠4000美元貸款創建了一家技術公司。1990年榮海與合作伙伴分手，帶領區區10名員工另起爐灶。同年，榮海成功地取得了康柏電腦在中國西北的銷售代理權。他頭一年便銷售出1300萬美元，憑借此賺取的100萬美元利潤，榮海創立了自己的海星品牌。今日的西安海星科技集團業務已拓展到房地產、飲料、超市等領域，1999年集團銷售額為5.8億美元，利潤達5000萬美元。

　　閻俊杰和張璨(夫婦) 達因集團以集團凈資產計，二人財富為1.2億美元，排名第23位。1986年二人為一家國有企業購買電腦部件，6年后創辦自己的企業。他們贏得了經銷康柏電腦的合同，并在1994年成為康柏在亞洲最大的分銷商。此后集團業務多元化，涉足房地產、化妝品等行業。1999年銷售額達2.4億美元。

　　張果喜 江西果喜集團有限公司以集團1999年凈資產計，其財產達1.2億美元，排名第24位。1979年張果喜學會了木雕生意，創辦了江西省第一家私營企業。此后他的業務拓展到房地產、汽車配件等領域。多年以來，據說張果喜已將自己的財產捐出200萬美元用于公益事業。張果喜是全國人大委員，有顆行星是以他的名字命名的。

　　夏朝嘉 禾嘉集團以其集團所擁有的一家8月份在上海上市的子公司的股份計算，夏朝嘉的財富為9600萬美元，排名第30位。夏朝嘉1979年投資800美元在成都開辦一家企業，下海經商。現在，其核心業務是種子生產。禾嘉集團開展多元化經營，與中國東方航空[微博]公司組建合資企業進入航空業，在房地產、農機領域也有投資。

　　劉紹喜 宜華企業集團以集團1998年凈資產計，其財產達5200萬美元，排名第44位。

　　劉紹喜家境清貧，白手起家，他1986年創辦了一家小作坊。9年后，他將公司改組為集團。此后，他又介入房地產等領域，1999年集團銷售額達1.25億美元。(記者郭海峰／文)