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福建出臺地方法規(guī) 保護房屋消費者權(quán)益
http://whmsebhyy.com 2000年11月19日 13:52 揚子晚報
福州11月18日電 《福建省房屋消費者權(quán)益保護條例》今日通過，并將于明年1月1日起施行。作為一部以專門保護房屋消費者合法權(quán)益為宗旨的地方性法規(guī)，該《條例》在全國尚屬首例。
《條例》規(guī)定，房屋買賣應當使用建設(shè)部和國家工商局制定的《商品房買賣合同示范文本》，并把房屋建筑的平面圖列為必要附件，消費者要求在合同中明確其他事項的，合同應當作補充約定。因房屋權(quán)利受限制或者其他原因，致使房屋權(quán)屬在一年內(nèi)無法登記確認的，消費者可以要求退房或者換房，并賠償損失；逾期滿一年未能交房的，消費者有權(quán)要求退還預付款，并賠償損失；經(jīng)房屋測量機構(gòu)檢驗測定，房屋面積不足的部分，經(jīng)營者應加倍予以補償，并承擔測量費用和消費者因此而受到的其他損失。對于房屋經(jīng)營中欺詐消費者的行為，該《條例》特別作了明確的認定及懲罰性規(guī)定，凡屬銷售違法建設(shè)的房屋、同一房屋重復銷售的、隱瞞房屋權(quán)利受限情況、虛假承諾誘騙購房等欺詐形式的，消費者有權(quán)要求經(jīng)營者加倍賠償損失。(閩季)
所屬特殊專題：3.15保護消費者權(quán)益
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