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　　10月份國房景氣指數值為103.43點，比9月份略有回落

　　記者車海剛11月17日北京報道 房地產開發業景氣進入穩定盤整空間。經國家統計局最新測算，10月份“國房景氣指數”值為103.43點，雖比9月份小幅回落0.09點，但仍高于去年同期2.56點。

　　今天發布的景氣報告顯示，10月份，構成“國房景氣指數”的8個分類指數除土地開發面積分類指數和商品房空置面積分類指數以外，其他6個分類指數均有小幅下降。其中，竣工面積分類指數的下降幅度最大，是影響整體景氣回落的重要因素；而房地產開發投資和資金來源仍然保持了較高增幅，商品房空置面積的增幅進一步趨緩，成為拉動整體景氣保持平穩的主要因素。

　　報告說，由于房地產開發投資和資金來源情況明顯好于去年同期，今年全國土地交易市場非�；钴S。1-10月份，共完成土地開發面積4797萬平方米，同比增長36.8%，增幅比去年同期提高12個百分點。同時，土地購置面積也繼續保持52.1%的高速增長。

　　1-10月份，全國商品房銷售面積8249萬平方米，同比增長36.1%，增幅比去年同期提高25個百分點；同期商品房空置面積的增幅僅為11.9%，10月份當月凈空置面積24萬平方米，是今年以來的最小增量。

　　1-10月份，全國商品房平均銷售價格為2051元／平方米，同比提高0.3%。其中住宅銷售價格為1915元／平方米，同比提高3.8%。

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