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外高橋--“浦東先鋒” 再創輝煌
http://whmsebhyy.com 2000年11月14日 09:34 青海證券
曾幾何時,“浦東概念”為初涉股市的投資者們樹立了新鮮的操作理念,“兩橋一嘴”在九四年“八·一”行情中更是充當了滬市的領頭羊,其兇悍無比的炒作手法代表了滬市主力的海派風格,外高橋所扮演的先鋒角色更是為老一輩投資者津津樂道。 外高橋主營上海市外高橋保稅區的成片開發和綜合經營業務；從事區內市政基礎設施的開發建設；負責區內土地的經營與使用；在保稅區內從事房地產經營等業務。在前幾年宏觀經濟緊縮的環境下,過熱的房地產開發受到抑制,房地產業從此陷入了長久的蕭條之中,雖然對以土地經營批租為主的外高橋影響較小,但公司仍然受到了一定的沖擊,自九八年以來業績逐漸下滑,直到今年中期,業績才止跌回升。今年初,外高橋與控股股東上海外高橋集團有限公司簽定了《資產劃轉協議》,將集團公司在外高橋保稅區內所擁有的公寓酒店、D7-001地板土地、D8地塊廠房和B區3-4＃倉庫等四項資產按6.23/4億元的價格注入外高橋公司,同時沖抵集團公司等額欠款,這項關聯交易一方面解決了大股東欠款的問題,另一方面也注入了優質資產,并將極大地改善公司的財務狀況,是一筆雙贏的交易。今年,公司確立了從重組調整轉向開拓創新,基本形成資產經營和資產運作并重的主業經營格局。上半年對集團公司注入的資產進行了權證辦理,增加了公司可經營資產,為公司的長遠發展打下了基礎。公司在下半年計劃中擬“推進股權結構和資產結構的調整方案”,再聯系到目前浦東開發區的高速建設,使市場上對外高橋的傳聞紛紛揚揚,雖然公司出面澄清了傳聞,但無疑使投資者更為關注外高橋的表現。二級市場上,外高橋歷來都是市場明星,不僅在于九三年末鍛造出的“浦東先鋒”形象,自身較小的流通A股也使該股彈性十足,每每以“井噴”方式上漲。今年初,該股鎖定長達六年的2550萬股轉配股上市流通,為主力在較短時間內收集籌碼創造了條件,股諺“橫起有多長,豎起就有多高”基本反映了近期外高橋的走勢,并為外高橋的未來丈量了高度。(重慶正友 羅栗)
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