本報訊 近日，本報刊登了廣東等地將于明年起實行商品房面積僅以套內面積計的消息，許多讀者打電話詢問：這一做法南京會否借鑒？記者昨天采訪南京市房產局有關人士，得到的回答是：南京將暫不實行。

　　南京市房產局有關人士說，國家有關政策規定，購買商品房要參與公共面積分攤。但在實踐中，由于公共面積的計算各開發商方式不一，由此產生了一些糾紛，廣東等地從明年元旦起對商品房面積僅按套內面積計算，不參與公共面積分攤的做法，就是為了使消費者對買房掌握一個透明度。但南京市購買商品房，仍然要記入公共面積，并且在一定時期內不會有所改變，這是因為，南京市目前已采取了各種措施杜絕可能產生的糾紛。該人士說，南京市要求，商品房在修建時，開發商要將建筑圖紙交由房產局核對，建成后房產局還將對建筑面積進行復核，商品房登記備案后才能進行銷售，前道工程把關較嚴，消費者可以放心。對公共面積的分攤，消費者可與開發商通過協議約定，沒有約定的則按比例分攤。普通住宅的公共面積一般包括：外墻體、樓梯間、屋頂平臺、垃圾道等，綜合樓、高層住宅一般包括外墻體、樓梯間、服務管理用房、公共門廳、電梯、過道、設備間、公共地下室等，車位則不進行分攤。(高菲顧燕）