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http://whmsebhyy.com 2000年11月05日 11:26 全景網(wǎng)絡(luò)證券時(shí)報(bào)
當(dāng)亞洲房地產(chǎn)業(yè)在1997年金融危機(jī)后開始沒落,許多世界大型投資基金、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商對(duì)在亞洲地區(qū)的房地產(chǎn)投資越發(fā)謹(jǐn)慎。但經(jīng)過近三年的“休整”后,亞洲地區(qū)頻繁出現(xiàn)的新法規(guī)、經(jīng)濟(jì)改革、公司重組給外國基金提供了新的投資機(jī)會(huì)。去年亞洲房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)多筆大額交易,總額高達(dá)150億美元。 據(jù)悉,索羅斯基金管理公司、Lasalle基金等大型基金已拿出50億美元的資金建立亞洲房地產(chǎn)基金。 在亞洲金融危機(jī)中,日本、韓國、泰國、印尼由于大量房地產(chǎn)貸款無法收回而使經(jīng)濟(jì)受損。注銷貸款或?qū)⒋祟惒涣假Y產(chǎn)出售給外國基金比較可行。為此,亞洲國家實(shí)行一系列改革、重組,以吸引外國投資基金。目前投資亞洲房地產(chǎn)業(yè)的海外基金明顯增多,重振亞洲房地產(chǎn)業(yè)指日可待。(李璐)
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