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　　據北京晨報報道，買房將不需另繳公用建筑面積的費用了——這是廣東省建設廳有關負責人日前透露的消息。

　　據《羊城晚報》報道，明年初，廣東省建設廳和省物價局將出臺《廣東省房屋交易價格計算暫行規定》。按照該規定，按套或整層出售的預售商品房，以套或整層內建筑面積(套內建筑面積)計算房價，其應分攤的公用建筑面積的建設費用將計入套內建筑面積銷售單價內，而不再另行計價。但公用建筑面積的權屬屬于全體業主共同所有，任何單位和個人都不能獨自占用。另外，《規定》對交樓時實測面積與原計價面積出現差異時的處理也作了更改——差異值為正負0.6%以內的，購銷雙方不作任何賠償；差異值為正負0.6%至正負3%的，購銷雙方按購銷合同約定的房屋單價多退少補；差異值超過正負3%以上的，購房者可選擇多退少補或退回所購商品房。

　　該負責人表示，這兩大“核心條款”是要消滅買房時可能產生的面積糾紛。對商品房預售條件的提高將有利于規范房地產市場。(黃海云黃霞）

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