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　　中新社北京十月二十四日電(記者王以超) 中國國家統計局月度經濟形勢報告顯示，根據最新測算的全國房地產開發景氣指數結果，九月份國房景氣指數持續上揚至一百零三點五二點，比上月增加了零點二點，并創造了自去年四月份以來的最高紀錄，這也表明今年以來形成的景氣空間進一步擴大。

　　報告指出，今年下半年，隨著國民經濟的繼續回升和國家各項深化住宅制度改革政策的逐步到位，全國房地產開發呈現出土地、資金與銷售同步快速增長的局面。根據中國當年經濟形勢進一步看好的趨勢初步判斷，今年全年房地產開發形勢將好于去年，國房景氣指數也將高于去年同期水平。

　　本年資金來源、土地開發面積、竣工面積和房地產開發面積指數繼續成為拉動國房景氣指數上揚的因素，其中本年資金來源比上月增加一點三四點，達到了去年三月份以來的最高點；土地開發面積增加一點二三點，西部省區土地開發面積和購置土地面積均出現較大幅度的增長；竣工面積比上月微升零點四八點，房地產開發投資也微升零點一點。

　　商品房空置面積指數與八月份持平，這也表明商品房空置面積的增幅繼續得以控制，也是支撐國房景氣指數維持景氣空間的主要原因。據統計，今年前三季度商品房空置面積的增長幅度持續回落，空置面積的月度凈增量明顯減少。截止到九月份，商品房空置面積累計為八千三百二十三萬平方米，同比增長十三點六個百分點，但增長幅度比去年同期下降了十三點七個百分點，比今年一季度和上半年也分別降低了六點四和四點一個百分點。

　　而商品房銷售價格、新開工面積和土地轉讓收入指數分別有不同幅度的下降，成為抑制景氣指數進一步上揚的不利因素。其中商品房銷售價格指數比上月減少零點七三點，今年以來商品房銷售價格保持了逐季遞減的趨勢，但受需求較旺的影響，商品房平均銷售價格仍然高于去年同期水平。截止到九月份，商品房平均銷售價格為每平方米兩千零六十一元，同比增長零點九個百分點，其中商品住宅平均售價為每平方米一千九百一十八元，同比增長四點四個百分點。

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