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南岸紅似火北側冷如鐵 房價“落差”驚人
http://whmsebhyy.com 2000年10月18日 14:29 揚子晚報

  記者在南京金秋房展會上發現,樓市上唱主角的大多是來自江寧和河西的樓盤,而擁有浦口、大廠兩區及江浦、六合兩縣的江北地區卻沒有一家樓盤參展。據了解,目前南京長江兩岸的房價懸殊驚人,江南能賣到每平方米3000元左右,而江北只有800-1400元,六合一套53平方米的房子在拍賣會上居然以2.8萬元就成交了。

  盡管江北的房價只有江南的1/3左右,可城里的居民還是不愿意往北走。上班族覺得交通不便,有車者對來回交納過路費不勝其煩,要是遇上堵車更是讓人心急如焚。再加上當地商業服務設施欠缺,江北的房產絕大多數只能內部消化。記者發現,江北的開發公司都對長江二橋和三橋寄予希望,尤其是長江三橋,直接進入江浦縣境內,到時開車從市區到江浦,只需半個小時,與到江寧差不多遠。而二橋和三橋分流之后,長江大橋的交通壓力減輕,也有助于浦口區和六合縣的發展。目前市區的幾家開發商都看好二橋將給江北帶來的變化,相繼在江北圈地,其中江蘇華僑開發一家就在大橋北端的東首拿了250多畝地,準備在年底開發16萬平方米的住宅。

  南京市房地產市場處的有關人士認為,要徹底改變長江兩岸房地產冷熱不均的現象,一方面政府應當提供一些優惠政策,如為頻繁往來大橋南北的私家車提供減免過路費的月票,促進跨江公交的發展等等,另一方面江北地區也要加快經濟發展的步伐,完善內部的基礎設施和商業設施,爭取成為南京的浦東,這樣房地產業“溫吞水”的狀況才可能有所改觀。本報記者陸艷




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