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　　記者茹晴北京報道 建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾近日接受記者采訪時說，我國廉租住房制度建設進展較慢，這種狀況離住房新體制建設的要求、離廣大低收入職工家庭對政府的期盼差距較大。

　　據她介紹，目前只有天津、廣州、青島等少數城市進入了建立廉租住房制度的實際操作階段，半數以上的省市還沒有制定廉租住房的籌集、建設、管理及申請、審批辦法。

　　謝家瑾說，住房社會保障職能是房地產行政主管部門四大職能之一，房地產行政主管部門有責任負責城市廉租住房制度的建立、健全和組織落實。隨著住房實物福利分配的結束，住房商品化、社會化的程度越來越高，政府行使住房保障職能的重要性、緊迫性也越來越明顯。

　　謝家瑾指出，建設部《城市廉租住房管理辦法》已明確規定，市縣房地產行政主管部門負責制定本地區廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作，但各地并沒有把這項工作擺到重要位置上來落實。

　　謝家瑾認為，建立廉租住房制度，不僅可以促進社會穩定，解除機關事業單位實行住房分配貨幣化的后顧之憂，而且廉租住房本身也是活躍住房市場的重要因素。

　　據介紹，我國建立廉租住房制度的主要渠道有三：一是在公房提租時將一部分困難家庭的住房通過減租歸入廉租住房；二是在二級市場收購舊住房用于解決最低收入住房困難家庭；三是購、建新房。目前各地的可售公房絕大部分已向職工家庭出售，現有公房中可騰空用作廉租住房的極為有限，廉租住房主要還是要靠購、建，其中，收購二手房對激活市場必將產生聯動作用。

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