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　　在不少人印象中，只要是.com公司，必定會入住甲級寫字樓，“新經濟”似乎也已成為寫字樓的“救世主”。然而不久前，北京一家寫字樓卻傳出“將謹慎控制.com公司入住”的消息。記者近日在采訪中獲悉，雖然上海尚未出現類似的“先行者”，但.com公司的泡沫成分，已引起滬上一些寫字樓業主的警覺。

　　日前，記者電話隨機采訪了中環廣場、港陸廣場等部分寫字樓市場管理人士。當記者問到這些寫字樓會否通過“控制.com公司入住”來避免經營風險時，一位市場部經理因“害怕引起客戶不滿”為由拒絕發表看法。另一位則表示：對.com的泡沫成分早有耳聞，但公司是否會“控制.com公司”入住，目前還不宜向外界公開。

　　房地產顧問公司仲量聯行調查表示，從去年下半年以來，IT企業對高級寫字樓的需求呈現爆炸性增長態勢。目前，上海甲級寫字樓的供應量在300萬平方米左右，其中近18%的面積被IT業“占領”。但在這個18%的占有量中，.com公司占有的比例并不很高。另外，上海的.com公司大都是北京的延伸公司，從這個意義上說，即使.com公司興起了世界性的倒閉風潮，上海寫字樓市場受到的影響會較北京小一些。

　　不過，研究人士也強調，.com公司對高檔寫字樓的強勁需求會不會持續下去，很大程度上來自于它們在國際資本市場上的融資努力能否得到接受。(本報記者秦紅)

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