記者柏晶偉10月10日北京報道 對于越來越多的中國城市居民來說，擁有完全屬于自己的住房的夢想正在變?yōu)楝F(xiàn)實。

　　由新生代市場監(jiān)測機構(gòu)與英國市場研究局(BMRB)聯(lián)合完成，美國天盟公司(Telmar)獨家提供的數(shù)據(jù)分析軟件??中國市場與媒體研究(CMMS)顯示，中國的住房制度改革在過去的一年里有了重大進展，公房分配制度的改革和房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)范發(fā)展給居民住房的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)帶來了可喜的變化。

　　數(shù)據(jù)顯示，1999至2000年一年間，中國城市居民家庭的居住面積雖然基本維持不變，無明顯增加，但自己擁有住房的家庭在總家庭數(shù)中的比例一年中增加了近十個百分點，跳升至59%。與之相對應，居民城市租用住房的比例急劇下降，已降至11.5%。

　　CMMS2000年的數(shù)據(jù)同時揭示了城市居民未來購房的趨勢：被調(diào)查城市中，有22%的居民近期有購房計劃，三年內(nèi)將買房的超過了50%。預期購房者又以購買大面積住房為主，70-150平方米住房占到了預購房的62%。就房屋單價而言，中低價位的住房有良好的市場前景，1000-3000元/平方米的住房最受歡迎，達到了52%。

　　在今天的CMMS成果研討會上，有關(guān)專家提出，隨著經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中國城市家庭的住房消費潛力是相當驚人的，消費者的購房意向會越來越強烈。住宅產(chǎn)業(yè)要成為新的經(jīng)濟增長點，首先是建立在住房來源非福利化的基礎上，按照目前的步伐，可能會在不長的時間內(nèi)完成。但當務之急是提高居民收入，個人可支配收入長期緩慢增長對住房消費顯然不利。