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　　在香港在公布第二季經濟增長達百分之十點八，及美國宣布不加息之后，香港地產及金融市場頓時熱鬧起來，出現了久違了的“樓股齊鳴”局面。經濟界人士預計，這一效應反映香港經濟正步入全面復蘇階段，可望進一步帶旺消費市場，為經濟增長注入新的動力。

　　股市向來是經濟的晴雨表。在連串利好消息出臺之后，香港股市在九月第一個交易日終于打破悶局，有一個好的開始。恒生指數承接美股升勢，在香港及倫敦市場共上升三百四十五點，直逼一萬七千五百點關口。

　　“息魔”一直是壓在香港樓市及股市身上的最大一座大山。美國剛公布的經濟數據，反映經濟進一步放緩，息口見頂機會大增，無異于對香港樓股市場注入一支強心針，對息口敏感的銀行及地產股應聲造好，帶動大市破關而上。

　　股市回升，樓市亦加入復蘇的大合奏。今年八月份登記樓宇買賣合約達到一萬零四百一十五宗，較七月大增百分之三十三，創出十五個月來的新高；成交總值二百三十五億四千九百萬港元，較上月勁升百分之三十四，創出十四個月來的新高。這是近一年多以來難得一見的盛況。

　　香港樓市在短短三個月內能由谷底彈升約一成，令自亞洲金融風暴后一沉不起的樓市重現生機，除了受利率見頂刺激外，特區政府審時度勢，果斷推出一系列穩定樓市措施，亦功不可沒。這些措施包括：未來數年減售居屋，并增加置業貸款；特首董建華公開表示八萬五建屋目標已“名存實亡”，消除市場心理阻障；金管局推出九成樓宇按揭保險計劃，令市民只需一成樓價的資金便可買樓。三管齊下，終令沉寂的樓市活躍起來，發展商不僅不再減價平賣，更再出高價熱烈競投土地，并將新盤或貨屋提價，市場交投活躍，反映他們對樓市前景看高一線。

　　“樓股齊鳴”的熱鬧景象，反映香港經濟正回復甚至超過金融風暴之前的最高水平，其復蘇速度冠居亞洲。

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