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　　據有關分析報告顯示，北京7月份寫字樓租金同比飛升了45%，上海3～6月寫字樓租金上漲了3%。

　　隨著中國經濟的復蘇，全國房地產市場已開始擺脫長期低迷，展現重大轉機。高科技新興企業和外資企業在中國加入世界貿易組織�焀TO�犌皳尀┑顷懀瑥纳虾５奖本�，摩天大樓和工業園一掃數年來的疲軟和近半閑置狀態，租金在需求的推動下揚升。

　　受政府房改政策激勵，居民住宅銷售和價格亦隨之走高。部分上市企業利潤額亦因房屋銷售增加受惠。

　　北京、上海、香港和廣州等大城市上半年寫字樓需求非常強勁，其中部分城市在去年最后一季的需求就已升高。

　　一份報告顯示，上海高級寫字樓每月租金達17美元／平方米，高于上季，但仍比1995年的租金高峰期低75.7%。

　　仲量聯行預計北京今年寫字樓租金將比去年上升約70%，而上海則增長10～15%。

　　廣州房地產業可能尾隨其他大城市，在今年稍后出現轉機。中國承諾在加入WTO后更大幅度地開放市場，外資企業未來幾年將蜂擁而入，房地產企業在此預期心理支撐下獲利豐厚。

　　上海一家外資券商地產業分析員稱，今后兩年供應面可能下降，而需求增加的另一原因在于中國即將加入WTO。

　　原以外資企業為主要目標的北京、上海高級寫字樓現在亦開門恭迎國內客戶，尤其是網站公司。網易(NTES.O)、億唐網、易趣網都已經搬進北京高級的嘉里中心。聯文

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