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　　據悉，建設銀行重慶市分行將率先決定將開發商繳納的個人住房消費貸款保證金大幅度削減，最低額度到5%。

　　據稱，建設銀行作出此項規定，是為了適應重慶市日益加快的住宅產業發展，減輕開發商因繳納保證金而形成的資金壓力，加大開發企業流動資金量，使之投入項目開發建設。

　　從1995年該行試點發放個人住房消費貸款以來，為保證資金安全，銀行采取了向提供貸款的開發項目收取一定比例保證金的辦法。這樣一來，如出現購房者拖欠貸款等情況，銀行就從開發商保證金中扣取，銀行的貸款風險由此降到最低程度。

　　據了解，目前重慶市凡開辦個人住房消費貸款的商業銀行，都按10%的比例向開發企業收取保證金，按照提供給購房者10至30年貸款年限逐步返還。

　　按市建行此次下調保證金比例的規定，對信譽好的開發商可以實行“5%的政策”。這就意昧著，開發商存在建行的一筆“定期存款”，有一半已轉為“活期儲蓄”，可以隨時支取用于項目建設和企業發展。

　　該行一有關人士透露，市建行此舉也希望在日益激烈的住宅金融市場，爭取更多的開發企業，進一步擴大該行個人住房消費貸款的市場份額。

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