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　　晨報訊 今年上半年統計數字表明，1至6月份，全市商品房銷售額達83.6億元，比去年同期增長了一倍半，其中個人買房占總銷售額的83.6%，成為房地產市場的主流。自己花錢買套房，現在已成為京城百姓最迫切的愿望。針對北京市民的一項調查表明，87%的人認為住房和房改問題是自己目前最關心的問題；在無房群眾中，有44%的人準備日后貸款買房。有關部門分析認為，個人住房需求的增加成了房地產市場持續升溫的主要誘因。

　　據統計，今年1至6月份全市銷售商品房220.4萬平方米，相當于銷售了90座15層的塔樓，幾乎是去年同期的兩倍。同時，全市房地產開發投資達162.6億元，比上半年同期增長20.5%，占全市投資比重的48.6%。其中商品住宅投資91.3億元，增長91.3%，占全市住宅投資的比重上升到79.2%，比去年的同期上升了13.1個百分點。受房地產市場火爆的影響，本市房地產業營業稅也同步大幅度增長。今年1至6月份，房地產業營業稅完成9.3億元，同比增收2.8億元，增長43.1%。

　　有關部門分析認為，個人買房的增加將成為今年房地產市場的最顯著特點之一。住房制度改革、大規模的市政建設使個人買房的熱情高漲，同時，由于經濟適用房的沖擊，商品房的價格普遍下降，使商品房的價格盡量調整到老百姓能夠接受的價位，買房成為可能。其次銀行加大貸款力度，貸款買房這種消費方式，已逐漸被一部分人群所接受，花明天的錢，享受今天的生活，成了信貸消費市場的口號。(田丹 葉陽)

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