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分析;我國鋼結構體系住宅的行業現狀與發展前景
http://whmsebhyy.com 2000年08月01日 13:52 搜房網

  這里所謂鋼結構體系住宅區別于傳統體系住宅的內容主要是指主體鋼結構體系、外圍護墻和內隔墻體體系以及樓板體系,其具體內容可分為:

  1.鋼結構體系:鋼結構體系的型式有多種,但應用于住宅的主要可分為鋼框架體系,鋼支撐框架體系,鋼框架-混凝土剪力墻體系,錯層桁架體系,巨型結構加子結構體系等。從構件的截面形式上可分為:熱軋H型截面,焊接H型截面,焊接箱形截面,冷彎薄壁方鋼管內灌混凝土,冷彎C型截面,圓鋼管內灌混凝土等。

  鋼結構的防火措施主要有:防火噴漆,防火板外包,耐火鋼等。

  2.圍護結構體系:外圍護結構主要采用墻板的型式,如輕混凝土板,太空板,水泥刨花板,夾芯板等。內墻采用輕混凝土板,石膏板,水泥刨花板,稻草板等。

  3.樓板結構體系:樓板的主要型式有:壓型鋼板與現澆混凝土組合樓板,預制輕混凝土板等。

  需要明確的是:我國鋼結構住宅目前處于發展的起動階段,而不是起步階段,因為從鋼結構住宅所走過的路,所經歷的事來看,方案的探索和技術的可行性已有比較明確的結論,同時注意到國外的經驗,也證實了這一點,而經濟性與市場的前景一直是人們擔心的主要因素。有些地方也作了前期的探索工作,如,上海建了一棟六層鋼結構住宅,采用稻草板的墻及樓板,琢州中鐵鋼結構公司在公司內部建造了一座三層的試驗樓,該樓按六層設計,其用鋼量約為42Kg/m2,內墻采用了陶粒混凝土板,加氣混凝土板,稻草板,水泥刨花板和石膏板,底層外墻采用加氣混凝土砌塊,二層以上墻體外側用12mm水泥刨花板,中間加50mm巖棉,內側再加10mm水泥刨花板。北新建材公司建造了三層的試驗房屋。天津太平洋村是我國第一個住宅產業化的探索基地,來自中國、日本、美國、加拿大等15個國家和地區的95名參展商參展了各自的產品,實景區建成了25棟二、三層的房屋,其中不乏鋼結構體系建筑。長沙遠大集團建造了八層的鋼結構體系住宅,他們稱之為集成化建筑,還有一些試驗及建成的項目,這里就不一一列舉了。

  從這些已建造的鋼結構體系住宅的情況看,可以歸納以下幾點:

  1.結構體系設計缺乏統一標準,因此差別較大。

  2.所采用的材料是在現有材料的基礎上直接使用,缺乏技術創新和產品改造。

  3.所建建筑都是企業內部使用的住宅,缺乏市場檢驗,缺乏正規驗收鑒定。

  應該說,我國鋼結構住宅目前所要研究的問題,已不是要不要做的問題,也不是回答能不能做的問題,而是要研究解決如何把它做好的問題,是要完整的,配套的,高品質的,全新的把它研究好并推向市場的問題。

  鋼結構體系住宅由于自己的優勢所在,必將有很好的發展前景。

  從住宅建筑的發展來看,鋼結構住宅具有以下技術優勢:

  1.比起傳統的結構,可以更好的滿足建筑上大開間、靈活分隔的要求。并可以提高使用面積率5-8%。

  2.與鋼結構配套技術的輕質墻板、復合樓板等采用新型材料,符合節能建筑的要求。

  3.鋼結構構件及其配套技術相應部件絕大部分可以實現工廠化制做、產品化。

  4.鋼結構住宅體系可以實現住宅建筑技術集成化的產業化新思路。

  5.鋼結構住宅體系工業化生產程度高,現場濕作業少,其材料本身可再生利用符合環保建筑的要求。

  6.鋼結構體系自重輕(約為混凝土結構的一半),可以大大減少基礎的造價。

  7.鋼結構體系施工周期短,(約為混凝土結構的三分之一至二分之一),可以大大縮短投資資金的占有周期,可以大大提高資金的投資效益。

  8.鋼結構住宅體系直接造價略高于混凝土結構(對于十幾層的住宅每平方米造價增加不超過200元),但其綜合效益卻明顯高于傳統的住宅體系。建設部楊蔚彪


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