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　　北京市物業(yè)管理獲得突飛猛進(jìn)的發(fā)展

　　 1、北京市和各區(qū)縣居住小區(qū)管理辦公室相繼成立，并組建物業(yè)管理委員會和業(yè)主委員會，對新組建的物業(yè)管理單位進(jìn)行資質(zhì)審查，培訓(xùn)專業(yè)人員，制定物業(yè)管理的服務(wù)項目、服裝標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)章，制定內(nèi)銷商品房房屋使用、管理、維修公約，評選優(yōu)秀居住管理小區(qū)，推動住房維修養(yǎng)護(hù)等方面做了大量工作，取得了顯著成績。

　　 2、居住小區(qū)數(shù)量逐年增多，住宅面積增長迅速，到1998年底全市已建成的居住小區(qū)有828個，建筑面積共7763萬平方米。其中，住宅面積7742萬平方米，占全市住宅總面積(15794萬平方米)的49%，住宅區(qū)居民807671戶(約240多萬人)，占全市居民總戶數(shù)(259萬戶)的32.1%。

　　 3、為居住小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理公司如雨后春筍般迅速成長起來，到1998年底全市共有物業(yè)管理公司607個，遍布于828個居住小區(qū)，為807671戶居民提供了保安、保潔、綠化、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)，改善了小區(qū)居民的居住環(huán)境，全市重點整治臟亂小區(qū)48個，127個小區(qū)實行了封閉式管理，有84個小區(qū)被評為市級或全國城市優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)。

　　 實踐表明，北京市對居住小區(qū)的樓房實施統(tǒng)一的物業(yè)管理，方向是正確的，措施是有力的，已經(jīng)取得了許多成功的經(jīng)驗。對此，必須予以充分肯定。

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